Das Angebot an Finanzierungen ist heute vielfältig. Dabei werden vor allem auch die persönlichen Lebensumstände der Kunden berücksichtigt. Obwohl auch das Online Geschäft mit Finanzierungen blüht, stellen Banken und Sparkassen doch immer noch die bevorzugten Kreditgeber dar.

Wichtig für die „richtige“ Finanzierung ist auf jeden Fall eine kritische Analyse der eigenen finanziellen Möglichkeiten. Mit den im Internet angebotenen Finanzierungsrechnern lassen sich alle möglichen Konstellationen schnell durchrechnen. Eine erste Bestandsaufnahme möglicher Kreditgeber ist so ebenfalls schnell zu erstellen. Auch wenn 100 % Finanzierungen prinzipiell möglich sind und auch angeboten werden, so sollte diesen mit Vorsicht begegnet werden. Schlechtere Konditionen, die sich nach einigen Jahren als kritisch erweisen können, sind in der Regel mit diesen Angeboten verbunden. Seriöse Banken verlangen dagegen immer noch Eigenkapital, das bei mindestens 15 % der Finanzierungssumme liegen sollte.

Je nach Nutzung, finanziellen Möglichkeiten und Lebensumständen werden spezielle Finanzierungen angeboten. Die häufigste für den privaten Bereich eingesetzte Finanzierung ist das Tilgungsdarlehen. Dabei erfolgt die Rückzahlung durch regelmäßige Tilgung von mindestens 1 % der Darlehenssumme p. a. zuzüglich der ersparten Zinsen. Höhere Tilgungsraten sind grundsätzlich möglich. Auch bieten heute viele Anbieter außerplanmäßige Tilgungen an, die z. B. bei 10 % der Darlehenssumme p.a. liegen können. Weitere Möglichkeiten bieten Staffelzinsen oder Darlehen, die auch auf andere Immobilien übertragen werden können sowie spezielle Angebote für junge Familien.
Als Finanzierungen für Objekte, die als Kapitalanlage genutzt werden sollen, eignen sich auch endfällige Darlehen. Bei diesen fallen während der Laufzeit nur Zinsen an. Getilgt wird das gesamte Darlehen dann am Ende der Laufzeit. Da die Zinsen in diesem Falle steuerlich geltend gemacht werden können, wird so eine maximale steuerliche Abschreibung erzielt.